Es construirien a Can Serra Lladó en règim de cessió d’ús
El Ple de desembre ha aprovat el punt més destacat de la sessió: la constitució del dret de superfície a favor de la cooperativa Sostre Cívic SSCL per desenvolupar un projecte de 20 habitatges cooperatius en règim de cessió d´ús en una finca municipal de Can Serra Lladó. L’acord permetrà avançar en un model d’habitatge protegit que el govern municipal considera prioritari per al mandat.
Aquest és un projecte llargament treballat i que fa anys es va plantejar per primera vegada, però que no va poder avançar per limitacions legals. El regidor d’Urbanisme, Xavier Collet, va explicar durant el ple que, amb els canvis normatius, el model de cooperatives en cessió d’ús ja es pot desenvolupar amb garanties. És per això que, recentment, el consistori ha impulsat diversos passos: primer l’estudi de viabilitat de Sostre Cívic i una primera proposta d’habitatges, a continuació la reorganització de finques per adequar l’espai al projecte i, al maig d’aquest any, la signatura del conveni entre l’Ajuntament i la cooperativa. Seguidament, es va presentar un estudi econòmic i financer i, abans d’aprovar-ho per ple, la Direcció General d’Administració Local ha autoritzat la creació del dret a superfície.
Amb aquest acord, l’Ajuntament cedeix a Sostre Cívic el dret de superfície del terreny per 75 anys, ampliable a 99 anys. Per la seva banda, la cooperativa construirà i gestionarà els habitatges, tot i que el sòl continuarà sent públic. Per tant, Sostre Cívic serà la titular dels habitatges mentre que l’Ajuntament la del terreny.
HABITATGES EN RÈGIM DE CESSIÓ D’ÚS
Collet va explicar que els 20 habitatges previstos en aquest terreny funcionaran en règim de cessió d’ús, un sistema que impedeix l’especulació immobiliària, ja que les persones adjudicatàries no en seran propietàries, sinó només usuàries de l’habitatge. També va afirmar que els pisos no podran entrar al mercat lliure i les famílies podran viure-hi tota la vida, sense risc que no els renovin els contractes de lloguer.
Els criteris d’accés a aquests habitatges, recollits al conveni i compartits amb els grups municipals, són:
- Persones joves d’entre 18 i 40 anys:
– Que no estiguin actualment empadronades al municipi però sí ho haguessin estat amb anterioritat, amb un mínim de 15 anys d’empadronament acumulat.
– Que estiguin empadronades actualment amb una antiguitat mínima de tres anys. - Persones sense límit d’edat, empadronades al municipi amb una antiguitat mínima de tres anys.
- Persones que hagin residit a Argentona en algun moment.
A més, cal complir dos requisits generals: ser soci de Sostre Cívic i estar inscrit al Registre de Sol·licitants d’Habitatge de Protecció Oficial. En cas d’empat, tindrà prioritat qui tingui més antiguitat com a soci de la cooperativa.
L’Ajuntament celebrarà un acte públic el 14 de gener a les 19 h al Saló de Pedra per explicar el projecte a la ciutadania.
Font. Ajuntament d’Argentona
