El Ple aprova per unanimitat una moció que insta la Generalitat a modificar la normativa vigent i alerta de l’impacte que podria tenir l’extinció de les llicències prevista per al 2028.
Pals (Baix Empordà)
El debat sobre els Habitatges d’Ús Turístic (HUT) continua obrint nous fronts al món local. L’Ajuntament de Pals ha aprovat per unanimitat una moció per demanar a la Generalitat la revisió del Decret llei 3/2023, la norma que estableix, entre altres mesures, l’extinció de les llicències d’habitatges d’ús turístic a partir de l’any 2028.
La iniciativa posa sobre la taula una qüestió que preocupa nombrosos municipis, especialment aquells amb una forta activitat turística. El consistori considera que l’actual regulació aplica un criteri homogeni a realitats molt diverses i defensa que siguin els ajuntaments qui disposin d’un marge més ampli per ordenar aquesta activitat en funció de les característiques socials, urbanístiques i econòmiques del seu territori.
El consistori considera que els ajuntaments han de poder decidir com gestionen els habitatges d’ús turístic segons la realitat de cada municipi.
Reivindicació de l’autonomia local
La moció aprovada pel Ple sosté que els habitatges d’ús turístic representen una activitat econòmica rellevant per al municipi i que qualsevol modificació del règim de llicències hauria de tenir en compte les particularitats de cada destinació turística. En aquest sentit, el consistori reclama una revisió del decret per evitar que la desaparició automàtica de les autoritzacions generi inseguretat jurídica tant als propietaris com a les economies locals vinculades al sector.
Pals defensa que els governs municipals són l’administració més propera a la ciutadania i, per tant, la que millor coneix les necessitats del territori. Per aquest motiu, considera que han de tenir un paper determinant en la regulació dels HUT i en l’equilibri entre l’activitat turística, el dret a l’habitatge i la convivència veïnal.
Un debat obert a molts municipis
La regulació dels habitatges d’ús turístic és un dels principals reptes de les polítiques municipals a Catalunya. En els darrers anys, diversos ajuntaments han adoptat mesures de limitació, planificació o revisió de les llicències amb l’objectiu de compatibilitzar l’activitat turística amb l’accés a l’habitatge residencial.
La moció demana revisar el Decret llei 3/2023, que preveu la caducitat de les llicències d’HUT a partir del 2028.
El Decret llei 3/2023 va introduir un nou marc regulador que afecta especialment els municipis amb una elevada pressió residencial o turística, establint un sistema de llicències temporals i la seva extinció a partir de 2028 si no s’adapten als nous requisits. Aquesta normativa ha generat interpretacions diverses entre els governs locals i ha obert un debat sobre quin ha de ser el marge d’autonomia dels ajuntaments per gestionar aquest fenomen.
Amb l’acord adoptat, Pals s’afegeix a les veus que reclamen una revisió del model actual, amb la voluntat que la regulació permeti combinar la protecció del dret a l’habitatge amb el manteniment d’una activitat turística que continua essent un dels motors econòmics de nombrosos municipis catalans.
El text es va aprovar amb el suport unànime de tots els grups municipals.
