El ple municipal de l’Ajuntament de Vilanova ha aprovat una modificació puntual del Pla General per facilitar la instal·lació d’un hotel al Racó de Santa Llúcia. I és que, tot i que des del 2001 es pot construir un establiment d’aquest tipus, una proposta d’acord entre la propietat privada i el consistori havia paralitzat qualsevol intent. Ara, el govern ha desencallat el procés "reordenant els espais" com a alternativa més immediata. La capital del Garraf disposa de mig miler de places entre hotels i apartaments i prop de 7.000 més de càmping. "Són poques", segons l’executiu local, que té la intenció de tirar endavant accions com aquesta per posar les bases per promoure l’economia i el turisme.
El Pla General, del 2001, ja contempla la possibilitat d’ubicar un hotel en aquest punt. Tot i així, "es va iniciar un procés urbanístic per modificar les condicions i beneficiar més la zona", però estava encallat, ha explicat el regidor d’Urbanisme de Vilanova, Joan Giribet.
Giribet ha detallat que la qüestió era que s’havia de trobar un acord entre la part privada i l’Ajuntament perquè els propietaris dels terrenys van proposar cedir al consistori una zona verda a canvi de tenir més edificabilitat a l’hotel, "però això comportava que aquesta zona verda es convertís en urbana i els tècnics de Medi Ambient no ho veien molt clar i aquí estava paralitzat", ha dit.
Però el govern local, en aquest primer any de mandat, ha treballat per trobar una alternativa que millorés les condicions de la zona, "sense canviar la superfície urbanitzable ni la verda", ha insistit. "Hem decidit recuperar l’origen d’edificabilitat" i "només reordenem i canviem la disposició" de les zones verdes, urbanitzables i de mobilitat, ha explicat el regidor.
Així, la modificació consisteix en redistribuir els espais dins del recinte, ja que "la zona verda estava concentrada en un punt i d’aquesta forma es reparteix per tota la zona", fent que hi hagi un passeig i un camí pedalable a primera línia de mar i unint la platja de Sant Gervasi amb el Racó de Santa Llúcia.
L’objectiu de l’equip de govern és "endreçar l’espai perquè s’alliberi una mica i l’hotel tingui més flexibilitat per ubicar-se", alhora que pretén "facilitar la implantació d’un equipament hoteler, evitar que l’impacte sobre el terreny sigui agressiu i que afavoreixi la mobilitat i l’accés a la zona", ha assenyalat Giribet, que ha anunciat que s’haurà de construir un nou pont sobre la via del tren.
De fet, segons el regidor d’Urbanisme, amb aquesta reordenació de l’espai, s’aconsegueix un recinte "més atractiu i amb poc impacte" visual i mediambiental.
Però aquesta aprovació inicial del ple municipal amb tots els vots a favor, excepte els de la CUP, només és el primer pas, ja que el Departament d’Urbanisme de la Generalitat de Catalunya ha de donar el vist i plau, "encara que no creiem que hi hagi problemes, perquè hem tingut reunions prèvies amb ells i hem treballat arribant a acords perquè això sigui possible", ha dit el responsable de l’àrea.
L’hotel
La propietat dels terrenys és dels gerents dels restaurant La Cucanya, ubicat a la zona afectada per la modificació.
Encara es desconeix com seria l’hotel que s’hi instal·laria, si és que continuen disposats i amb possibilitats de canviar el restaurant per construir un hotel. Però el regidor ha avançat que haurà de ser "un edifici horitzontal, no massa alt, com a molt amb dues plantes". "Així queda més integrat en el paisatge i s’adapta a la topografia del terreny", ha afegit Giribet, tot insistint en què "la modificació del Pla General també amplia l’espai i permet que no estigui tan concentrat, fet que el feia ser més compacte i tenir més alçada".
