L’Agència de l’Habitatge de Catalunya adjudica a LANDETIC SL la construcció de la promoció, que s’aixecarà a l’Horta del Valira i reservarà un 30% dels pisos a joves
La Seu d’Urgell (Alt Urgell)
La Seu d’Urgell avançarà en els pròxims anys en l’ampliació del seu parc d’habitatge públic amb la construcció de 111 pisos protegits de lloguer assequible. L’Agència de l’Habitatge de Catalunya ha adjudicat la promoció a l’empresa LANDETIC SL, en el marc del Pla 50.000 de la Generalitat i de la primera Reserva pública de solars municipals posats a disposició del Govern pels ajuntaments.
Els nous habitatges es construiran en una parcel·la municipal situada al carrer Guillem de Plandolit, a la zona de l’Horta del Valira, un dels àmbits de creixement urbà de la capital de l’Alt Urgell. La promoció forma part d’un primer paquet de quatre agrupacions de solars que permetrà aixecar 1.940 habitatges protegits de lloguer assequible en 23 municipis de Catalunya.
La promoció s’aixecarà a l’Horta del Valira i forma part del primer paquet de solars municipals del Pla 50.000
El projecte de la Seu d’Urgell s’inclou dins l’agrupació 4, que agrupa municipis de la Catalunya Central, Ponent i l’Alt Pirineu, i que preveu un total de 464 habitatges. A més de la Seu, aquesta agrupació inclou promocions a Vilanova del Camí, Torelló, Centelles, Esplugues de Llobregat, Tàrrega, Abrera i Vilagrassa.
La fórmula escollida és la del dret de superfície per un període de 75 anys. Això permet que el sòl continuï vinculat a l’interès públic mentre l’empresa adjudicatària assumeix la construcció i la gestió dels habitatges sota les condicions fixades per l’administració. És un model que combina sòl públic municipal, impuls de la Generalitat i capacitat executiva del sector privat per accelerar la creació d’habitatge assequible.
Un dels elements destacats de la promoció és que el 30% dels habitatges estaran reservats específicament a joves. Aquesta reserva vol donar resposta a una de les principals dificultats dels municipis pirinencs: facilitar l’emancipació, retenir talent i evitar que la manca d’habitatge assequible es converteixi en un factor d’expulsió de població.
El 30% dels nous habitatges estaran reservats a joves, amb l’objectiu de facilitar l’emancipació i l’arrelament al municipi
L’alcalde de la Seu d’Urgell, Joan Barrera, ha valorat l’adjudicació com una molt bona notícia per a la ciutat, especialment per a la gent jove i les famílies que volen viure i arrelar al municipi. Barrera ha remarcat que l’habitatge és avui una de les principals preocupacions ciutadanes i una prioritat del govern municipal.
La dimensió de l’actuació és significativa per a una ciutat de 13.003 habitants, segons les dades de població de 2025 de l’Idescat. En aquest context, incorporar 111 habitatges de lloguer assequible representa una intervenció amb capacitat real d’incidir en el mercat residencial local i en les oportunitats d’arrelament de joves, famílies i treballadors.
La iniciativa també té una lectura territorial. La pressió sobre l’habitatge al Pirineu, l’atracció de l’activitat econòmica d’Andorra i la presència de segones residències i usos turístics han situat l’accés a l’habitatge com un dels grans reptes dels municipis pirinencs. En aquest escenari, la promoció de la Seu d’Urgell esdevé una actuació concreta per reforçar el dret a viure al propi municipi i consolidar població al territori.
El Pla 50.000 de la Generalitat preveu la construcció de 50.000 nous habitatges públics fins a l’any 2030, amb l’objectiu d’ampliar el parc públic, facilitar l’accés a una llar digna i avançar cap a un model residencial més sostenible i equitatiu.
Per als ajuntaments, el cas de la Seu d’Urgell mostra el valor de disposar de sòl públic, projecte i voluntat política per fer possible habitatge assequible
Per als ajuntaments, el cas de la Seu d’Urgell posa de manifest la importància de disposar de sòl preparat, projectes madurs i una estratègia municipal clara en matèria d’habitatge. En un moment en què molts municipis reclamen més eines per fer front a l’encariment dels lloguers, l’activació de sòl públic es confirma com una de les vies més efectives per generar habitatge assequible i donar resposta a necessitats socials concretes.
